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장기전세주택 공급계획 및 일정 서울 주택도시공사(SH)에서 주관하는 제40차 장기전세주택 입주자 모집공고가 이제 하루 앞(9/15)으로 다가왔습니다. 서울의 주택공급 부족 및 전세가 폭등으로 고민하고 계신 무주택자분들께서 저렴한 가격으로 안정적인 기간 동안 거주할 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다. 전국 아파트 가격 폭등으로 저 또한 부동산에 관심을 가지며 장기전세, 청약 등 여러 기회를 공부하고 조사해보고 있는데요. 우리가 몰라서 그렇지 관심을 가지고 깊이 있게 알아본다면 우리에게 자격 조건을 맞는 기회가 반드시 있을 것이라고 생각합니다. 나이가 어리거나, 아이가 없거나, 소득이 높거나 하는 등 일반적으로 청약이 되기 어려운 조건에 있으신 분들도 아래 포스팅 내용을 잘 살펴보셔서 혹시 장기전세주택은 신청 가능하신지 다시 한번 확인해.. 2021. 9. 14.
분양가 상한제란? 개념, 적용지역 및 개선 등 국토교통부는 주택 가격 안정화라는 목적으로 분양가 상한제라는 제도를 운영하고 있습니다. 단어 그대로 해석하자면 신규 주택 공급 시 분양가를 책정하는데 이때 상한가가 있다는 의미인데요. 우리 대부분은 분양가 상한제가 불과 2~3년 전 주택 가격이 상승하면서 신설된 제도라고 이해하고 있습니다. 하지만 실제로는 최초 1977년에 도입된 제도입니다. 그러면 분양가 상한제의 변천 과정 및 현재의 분양가 상한제에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 분양가 상한제 변천 국내에서 최초로 분양가 상한제가 적용된 시기는 1977년 입니다. 그러나 분양가가 획일적으로 책정되는 탓에 주택 공급 부족이 발생하였고 이러한 문제를 개선하고자 1989년부터는 현재와 유사하게 분양가를 건축비, 택지비 등을 기반으로 산출하는 원가연동제가 실.. 2021. 9. 13.
음악 스트리밍 비교 및 선호도 순위 음악 스트리밍 앱은 우리가 살아가는 데 있어 매일 사용하는 매우 필수적인 요소입니다. 과거로 거슬러 가보면 벅스 뮤직이 처음 나오면서 음악 스트리밍이라는 개념이 생긴 것으로 기억됩니다. 그 이후로 멜론 뮤직, 지니 뮤직 등이 새로운 스트리밍 앱들이 현재까지도 계속해서 나오고 있습니다. 우리가 음악 스트리밍 앱을 선택 할 때 가장 중요한 요소는 보통 가격과 편의성 이겠죠. 가격은 무제한 이용제 기준으로 대부분 만원 이하의 가격대를 형성하고 있고 편의성은 주로 인터페이스에서 오는 것으로 개인의 호불호에 따라 달라질 수 있습니다. 그러면 음악 스트리밍 앱의 선호도 순위를 알아보고 음악 스트리밍 앱의 가격 등을 비교해보도록 하겠습니다. 음악 스트리밍 앱 선호도 음악 스트리밍 앱의 선호도 1위는 '유튜브 뮤직'이.. 2021. 9. 11.
특별공급 추첨 확대 국토교통부는 지난 9월 8일 무주택 실수요자 특별공급 청약기회를 확대하기 위한 청약제도 개편안을 보도하였습니다. 그중 특별히 1인 가구, 소득기준 초과자, 무자녀 신혼부부 등이 청약에서 소외되지 않도록 취한 조치로 보이는데요. 결론만 간단히 말씀드리면 현행 제도는 주택 특별공급 청약 시 각 특별공급(생애최초, 신혼부부 등)에서 요구하는 소득기준을 초과한 경우 신청 자격 자체가 되지 않았고, 신혼부부 특별공급의 경우 자녀가 없어도 청약 신청은 할 수 있었으나 당첨은 거의 불가능한 상황이었습니다. 위와 같은 상황에 처해 특별공급을 아예 신청도 하지 못하는 무주택 실수요자를 위하여 특별공급에 소득기준, 자녀 여부와 무관하게 추첨으로만 입주자를 선정하는 방식을 `21년 11월 분양 건부터 신규 도입하고자 합니다.. 2021. 9. 10.
비트코인 사는 법, 거래방법 전일 비트코인이 엘살바도르(남아메리카에 위치한 인구 650만 명의 작은 나라)에서 법정화폐로 채택됨과 주요 가상화폐들의 폭락이 발생하였습니다. 비트코인은 약 10%, 이더리움은 약 12%, 도지 코인은 약 19%가량 하락하였는데요 차익 매물 실현에 따른 폭락으로 보고 있습니다. 정작 엘살바도르의 나이브 부켈레 대통령은 트위터에 150개 비트코인은 더 산다는 게시글을 올리며 비트코인을 법정화폐로 채택한 기조를 그대로 유지하고자 노력하는 모습입니다. 그럼에도 불구하고 비트코인은 전고점인 6,100만 원 대비 약 700만 원 정도 하락한 5,400만 원 대의 가격을 형성하고 있습니다. 엘살바도르의 법정화폐 채택 소식은 비트코인 시세에 이미 반영되었다는 게 지배적인 의견이며 또한 엘살바도르의 국가 수준을 고려할.. 2021. 9. 9.
아파트 실거래가, 매매가격 조회 방법 아파트 실거래가 및 매매 가격을 이해하는 것은 아파트를 구매하고자 하거나 구매를 준비하기 위해 시세를 알아보고자 하는 분들께 가장 중요한 사항입니다. 현재 거래되는 아파트 매매 가격에 대한 인지가 없다면 의도치 않게 높은 호가(직전 거래된 매매가 대비)에 매매를 하게 될 수도 있습니다. 아파트에 관심이 많은 분들 중 아파트 매매가를 주변 공인중개사를 통해서만 확인하시는 분들이 종종 있습니다만 "돌다리도 두들겨보라"는 우리 속담처럼 큰 돈을 들여 아파트를 매매하시고자 하는 경우가 대부분이기 때문에 꼭 직접 아파트 실거래가, 매매 가격을 확인해볼 필요가 있습니다. 아파트 실거래가 아파트 실거래가는 "부동산거래신고 및 주택거래신고 제도"에 따라 실제 계약일로부터 30일 내에 신고된 금액을 의미합니다. 2006.. 2021. 9. 8.
전국, 서울 집값 주요 통계자료 대한민국 국민들은 지금 부동산 열풍인 시대에 살고 있습니다. `21년 상반기 기준 서울 아파트 매매 가격의 평균은 11억을 넘어섰으며 수도권 아파트 매매 가격의 평균은 약 7억에 육박합니다. 전국 기준으로는 거의 5억에 다다르고 있습니다. 불과 3~4년 전만 해도 현재 전국 기준의 아파트 평균 매매가격인 5억 정도면 서울 강남 등 특정 동네를 제외하고 서울의 30평대 아파트를 매매할 수 있는 돈이었습니다. 하지만 현실상 5억이면 서울에서 전세 아파트 구하기도 어려운 실정이 되어버렸습니다. 이러한 연유로 '벼락거지'란 신조어가 나오게 되었습니다. 3~4년 동안 집을 사지 않은 사람은 한순간에 거지가 되었다는 뜻입니다. 저의 아내가 최근에 간 모임에서 누군가가 서울에 집이 있는 사람을 물었는데 저희 아내를 .. 2021. 9. 7.
공복에 피해야 하는 음식 바쁜 현대 사회에서 살아가는 우리들에게 아침의 1분, 2분은 정말 소중한 시간이기 때문에 제대로 된 아침밥을 챙겨 먹는 것은 정말 어려운 일입니다. 그래서 우리는 아침을 건너뛰고 커피 한잔 만을 하거나 아니면 식탁에 있는 바나나, 빵 등을 한 입 베어 먹고 출근 하기 마련입니다. 이렇게 정신없는 시간이지만 그래도 아래에서 제가 포스팅 할 "공복에 피해야 하는 음식", "공복에 먹으면 안 좋은 음식" 종류를 잘 숙지하셔서 우리의 건강을 잘 지키시길 바랍니다. 1. 바나나 위에서 제가 말씀드린 것 처럼 아침 바쁜 시간에 가장 챙겨 먹기 쉽고 간단한 음식은 바나나입니다. 저 또한 바나나를 아침으로 자주 먹는 편이었습니다. (지금은 간헐적 다이어트를 위해 아침은 아예 먹지 않습니다.) 바나나는 칼로리가 많지 않.. 2021. 9. 6.

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